Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir à la Mairie d'AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces de 39,56 m².

Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 de sept étages de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 137 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. Il inclut un dressing. Il possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Cet appartement est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Pour davantage de rangements, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a le métro à cinq minutes de l'appartement. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et une supérette à proximité. Toutes les semaines, un marché anime le quartier.

Le prix de vente de cet appartement est de 202 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 080 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

CENTRE VILLE MAIRIE D'AUBERVILLIERS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

RESIDENCE DU THEATRE
Situé 5 Minutes du métro 12 AIME CESAIRE et 8 minutes de la MAIRIE D'AUBERVILLIERS, Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 46,72 m². Il inclut une pièce de vie, une chambre de 10 m², une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière.

TRAVAUX A PREVOIR

Cet appartement exposé plein SUD se situe au 8ème étage d'un immeuble de quinze étages de bon standing équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général, avec un gardien. L'accès au bâtiment se fait avec un digicode et d'un interphone.

Pour profiter des beaux jours et davantage d'espace, vous bénéficiez d'un grand balcon exposé plein SUD et pour vos rangements, une cave lui est associée.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Studio de même qu'un conservatoire, un bassin de natation et trois tennis dans les environs. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Il y a 1 616 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 252 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (51 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 € et 1 280 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Au coeur du quartier Centre-ville, découvrez en vente à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces au calme de 41,55 m². Il comporte une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Cet appartement est équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Il est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins de deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER CENTRE-MAIRIE D'AUBERVILLIERS - RESIDENCE RECHERCHÉE

Situé en plein centre-ville, votre Agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement de 40,44 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il inclut une pièce de vie , une chambre de, un dressing et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de sept étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.
Une place de parking est disponible en supplément (voir conditions en agence)

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. La station de métro est situé à six minutes de l'appartement. Le cinéma Studio vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un conservatoire et deux tennis. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 192 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 170 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 000 € pour ce lot.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité du métro 7 (station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, 2 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter en vente à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement de 3 pièces au calme de 45.03 m².

Cet appartement, exposé plein sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec sous-sol. Sa sécurité est assurée par un digicode. Situé à l'angle de l'immeuble, il comprend : une entrée avec dégagement donnant sur double séjour avec trois grandes fenêtres, une cuisine séparée, une chambre exposé nord donnant sur cour, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave lui offre davantage de rangements. Cet appartement est équipé de la fibre.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) à proximité. Vous trouverez le cinéma Studio de même que deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 181 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement à vendre.